Diagnostic immobilier vente à Oléron et Marennes
Vous vendez une maison, un appartement ou un local à Oléron ou Marennes ?
Diagexpert17 vous accompagne avec un service complet de diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente, conforme à la réglementation en vigueur. Profitez d’un interlocuteur local, réactif et certifié pour sécuriser votre transaction et éviter tout litige.
Quels diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier ?
Lors de la mise en vente d’un bien, le vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au futur acquéreur. Ce dossier comprend tout ou partie des diagnostics suivants selon l’âge, la nature et la localisation du bien :
Diagnostics obligatoires pour la vente :
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb (si bien antérieur à 1949)
Diagnostic électricité
Diagnostic gaz
ERP (État des Risques et Pollutions)
Diagnostic termites (selon zones à risque, valable à Oléron)
Mesurage loi Carrez (si lot en copropriété)
Diagexpert17 vous guide sur les diagnostics réellement nécessaires selon votre situation.
Pourquoi faire vos diagnostics vente avec Diagexpert17 ?
-Diagnostiqueur immobilier certifié
– Intervention rapide dans toutes les communes d’Oléron et Marennes
– Conformité aux dernières normes
– Rapport clair, fiable et accepté par les notaires
-Devis gratuit sans engagement
Spécificités locales : vente de biens à Oléron & Marennes
L’île d’Oléron possède un patrimoine immobilier varié : longères rénovées, maisons de vacances, habitats ostréicoles, résidences secondaires.
Diagexpert17 adapte chaque diagnostic aux spécificités du bâti local et des zones réglementaires (présence de termites, risques littoraux, etc.).
Communes couvertes :
Saint Pierre d’Oléron, Le Château, Dolus, Saint Denis, Grand Village Plage, Saint Georges, Marennes, La Brée-les-Bains, Boyardville, La Côtinière, Bourcefranc…
Bon à savoir : validité des diagnostics vente
| Diagnostic | Validité |
|---|---|
| DPE | 10 ans |
| Amiante | Illimitée si absence |
| Électricité / Gaz | 3 ans |
| Termites | 6 mois |
| ERP | 6 mois |
| Carrez | Illimitée sauf modifications |
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