Diagnostic immobilier vente à Oléron et Marennes

Vous vendez une maison, un appartement ou un local à Oléron ou Marennes ?
Diagexpert17 vous accompagne avec un service complet de diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente, conforme à la réglementation en vigueur. Profitez d’un interlocuteur local, réactif et certifié pour sécuriser votre transaction et éviter tout litige.

Quels diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier ?

Lors de la mise en vente d’un bien, le vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au futur acquéreur. Ce dossier comprend tout ou partie des diagnostics suivants selon l’âge, la nature et la localisation du bien :

Diagnostics obligatoires pour la vente :

  • DPE (Diagnostic de performance énergétique)

  • Diagnostic amiante

  • Diagnostic plomb (si bien antérieur à 1949)

  • Diagnostic électricité

  • Diagnostic gaz

  • ERP (État des Risques et Pollutions)

  • Diagnostic termites (selon zones à risque, valable à Oléron)

  • Mesurage loi Carrez (si lot en copropriété)

Diagexpert17 vous guide sur les diagnostics réellement nécessaires selon votre situation.

Pourquoi faire vos diagnostics vente avec Diagexpert17 ?

-Diagnostiqueur immobilier certifié
– Intervention rapide dans toutes les communes d’Oléron et Marennes
– Conformité aux dernières normes
– Rapport clair, fiable et accepté par les notaires
-Devis gratuit sans engagement

Spécificités locales : vente de biens à Oléron & Marennes

L’île d’Oléron possède un patrimoine immobilier varié : longères rénovées, maisons de vacances, habitats ostréicoles, résidences secondaires.
Diagexpert17 adapte chaque diagnostic aux spécificités du bâti local et des zones réglementaires (présence de termites, risques littoraux, etc.).

Communes couvertes :

Saint Pierre d’Oléron, Le Château, Dolus, Saint Denis, Grand Village Plage, Saint Georges, Marennes, La Brée-les-Bains, Boyardville, La Côtinière, Bourcefranc…

Bon à savoir : validité des diagnostics vente

DiagnosticValidité
DPE10 ans
AmianteIllimitée si absence
Électricité / Gaz3 ans
Termites6 mois
ERP6 mois
CarrezIllimitée sauf modifications

Besoin d’un devis pour vos diagnostics vente ?

© Tous droits réservés Diagexpert17 – Réalisation site web : Studio Ctrl A

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Je suis Julien Millet, fondateur de Diag Expert 17.

Fort de plus de 20 ans d’expérience dans le bâtiment, acquise exclusivement sur le parc immobilier oléronais, notamment dans la mise en œuvre de solutions d’isolation, je mets aujourd’hui cette connaissance approfondie du bâti local au service de vos diagnostics immobiliers.

J’accompagne les particuliers, les professionnels de l’immobilier, les notaires, les investisseurs et les collectivités dans la réalisation de leurs diagnostics immobiliers obligatoires, que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une location ou d’un projet de rénovation.

Implanté à Saint-Pierre-d’Oléron, j’interviens sur l’ensemble de l’Île d’Oléron et sur le bassin marennais avec un engagement constant : vous fournir des diagnostics fiables, conformes à la réglementation en vigueur, des explications claires et un accompagnement personnalisé pour vous permettre de prendre les bonnes décisions en toute sérénité.

Grâce à mon expérience de terrain, j’ai également développé un solide réseau d’artisans locaux qualifiés. Si votre projet nécessite des travaux à la suite d’un diagnostic, je peux vous orienter
vers des professionnels reconnus, en toute indépendance.

Au-delà de la remise d’un rapport, je privilégie la proximité, la réactivité et le conseil afin de répondre au mieux aux besoins de chacun de mes clients.