Diagnostics obligatoires pour la location à Oléron et Marennes

Vous mettez un bien en location à l’année ou en saisonnier sur l’île d’Oléron ou à Marennes ?
Diagexpert17 réalise tous les diagnostics réglementaires à fournir au locataire. Réactif, expérimenté et certifié, nous intervenons rapidement pour vous permettre de louer en toute conformité.

Quels diagnostics pour louer un logement ?

Depuis la loi Alur, plusieurs diagnostics doivent être remis au locataire dès la signature du bail, qu’il s’agisse d’une location vide, meublée ou saisonnière.

Diagnostics obligatoires pour une location :

  • DPE location (Diagnostic de performance énergétique)

  • Diagnostic électricité (si installation de +15 ans)

  • Diagnostic gaz (si installation de +15 ans)

  • Diagnostic plomb (logement construit avant 1949)

  • ERP (État des Risques et Pollutions)

  • Mesurage loi Boutin (surface habitable)

Pour les locations saisonnières, le DPE est requis si le bien est loué plus de 4 mois par an.

Location saisonnière à Oléron : êtes-vous en règle ?

La location saisonnière est très fréquente à Saint-Pierre d’Oléron, La Brée-les-Bains ou Grand Village Plage. Pourtant, les obligations de diagnostics sont souvent ignorées.

Diagexpert17 vous informe et vous accompagne pour :

  • Vérifier la nécessité d’un DPE location saisonnière

  • Mettre à jour votre ERP

  • Réaliser un diagnostic gaz ou électricité si nécessaire

Pourquoi choisir Diagexpert17 pour vos diagnostics location ?

  • Diagnostiqueur certifié & local
  • Conformité aux dernières normes
  • Intervention rapide et précise
  •  Rapport clair, utilisable immédiatement pour votre bail
  • Conseils personnalisés sur les spécificités locales (zones à risques, ERP littoraux…)

Validité des diagnostics pour une location

DiagnosticValidité
DPE10 ans
Électricité6 ans
Gaz6 ans
ERP6 mois
PlombIllimité si absence
Loi BoutinIllimité sauf travaux

Nos zones d’intervention location

Nous intervenons dans toutes les communes de l’île d’Oléron et du bassin de Marennes :
📍 Saint Pierre d’Oléron, Dolus, Grand Village, Le Château, La Brée, La Côtinière, Saint Denis, Marennes, Bourcefranc, etc.

Demandez votre devis pour diagnostics location

© Tous droits réservés Diagexpert17 – Réalisation site web : Studio Ctrl A

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Je suis Julien Millet, fondateur de Diag Expert 17.

Fort de plus de 20 ans d’expérience dans le bâtiment, acquise exclusivement sur le parc immobilier oléronais, notamment dans la mise en œuvre de solutions d’isolation, je mets aujourd’hui cette connaissance approfondie du bâti local au service de vos diagnostics immobiliers.

J’accompagne les particuliers, les professionnels de l’immobilier, les notaires, les investisseurs et les collectivités dans la réalisation de leurs diagnostics immobiliers obligatoires, que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une location ou d’un projet de rénovation.

Implanté à Saint-Pierre-d’Oléron, j’interviens sur l’ensemble de l’Île d’Oléron et sur le bassin marennais avec un engagement constant : vous fournir des diagnostics fiables, conformes à la réglementation en vigueur, des explications claires et un accompagnement personnalisé pour vous permettre de prendre les bonnes décisions en toute sérénité.

Grâce à mon expérience de terrain, j’ai également développé un solide réseau d’artisans locaux qualifiés. Si votre projet nécessite des travaux à la suite d’un diagnostic, je peux vous orienter
vers des professionnels reconnus, en toute indépendance.

Au-delà de la remise d’un rapport, je privilégie la proximité, la réactivité et le conseil afin de répondre au mieux aux besoins de chacun de mes clients.